Iedereen droomt ervan om een eigen huisje of appartement te kunnen kopen of bouwen. Maar met de stijgende woningprijzen is dat geen evidentie. Alleenstaanden, koppels of talrijke gezinnen die na verloop van tijd hun financiën oplijsten, stuiten zeer vaak op hetzelfde punt. Hoeveel van mijn inkomsten geef ik nu best uit aan een hypothecaire lening?
Hoeveel kan je lenen?
Het behoort tot één van de -zo niet dè- allerbelangrijkste financiële beslissingen in je leven. Aankloppen bij verschillende banken om te horen wat zij voor jou kunnen betekenen is dus part of the job. Maar ondanks jij overal langsgaat, is het toch de bank die uiteindelijk beslist hoeveel je precies kan lenen. Zij houden rekening met vier factoren.
Waar moet je nog rekening mee houden?
Daarnaast moet je ook voor jezelf het volgende in acht nemen:
De 1/3 regel is maar een richtgetal
En dan dé beroemde regel waar je maximaal een-derde van al je inkomsten in je woonlening stopt. Uiteraard is dit een ‘richtgetal’ puur vanuit hun inkomen. Wil je dit zelf juister berekenen? Dan hou je best rekening met je levensstijl en andere bovenstaande punten. En leg je situatie naast wat je zelf wil afbetalen en wat de bank daar tegenover kan betekenen. Zo kom je wellicht tot het beste resultaat, zonder dat je je maandelijks zorgen hoeft te maken.
Heb je hierover nog vragen of bedenkingen? Stuur dan gerust een mail naar nico@vivimmo.be of contacteer ons telefonisch.